パークホームズ調布桜堤通り

  • 東京都調布市染地二丁目

  • 京王線 / 調布駅 徒歩18分

  • 2016年築 / 8階建 / 325戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より14.7%割安

販価
5,980万円
85.0万円/㎡
相場
7,013万円
99.6万円/㎡
2,430
5,485
8,540
11,595
AI査定結果
推定相場価格
7,013万円
99.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,485万円〜8,540万円
77.9万円/㎡〜121.3万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月9日
パークホームズ調布桜堤通り
5,980万円（85.0万円/㎡）/ 5階 / 70.38㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は70.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/075,980万円85.0万円5階 70.38㎡ 1LDK+S南東
2025/11/096,180万円87.8万円5階 70.38㎡ 1LDK+S南東
2025/11/066,300万円89.5万円5階 70.38㎡ 1LDK+S南東
2025/09/255,580万円76.8万円4階 72.68㎡ 3LDK南東
2025/09/245,300万円75.3万円5階 70.38㎡ 2LDK南東
2025/09/225,580万円76.8万円4階 72.68㎡ 2LDK北東
2025/07/155,780万円77.4万円8階 74.64㎡ 3LDK南東
2025/07/125,680万円76.1万円8階 74.64㎡ 3LDK南東
2025/06/105,980万円80.1万円8階 74.64㎡ 3LDK北東
2025/03/205,150万円69.7万円6階 73.84㎡ 3LDK南東
2025/03/185,780万円77.3万円5階 74.81㎡ 3LDK南東
2025/03/185,280万円71.5万円6階 73.84㎡ 3LDK南東
2024/12/154,380万円58.6万円1階 74.78㎡ 3LDK南西
2024/10/245,480万円73.3万円5階 74.81㎡ 3LDK南東
2024/10/215,880万円78.6万円5階 74.81㎡ 3LDK南東
2024/10/064,980万円60.7万円1階 82.08㎡ 4LDK南西
2024/05/185,980万円72.3万円2階 82.72㎡ 3LDK南西
2024/05/014,980万円65.5万円7階 75.99㎡ 3LDK南西
2024/04/264,490万円59.8万円4階 75.04㎡ 3LDK南西
2024/04/155,180万円63.1万円1階 82.08㎡ 4LDK南西
2024/03/255,280万円70.3万円8階 75.15㎡ 3LDK南東
2024/03/186,280万円75.9万円2階 82.72㎡ 3LDK南西
2024/03/044,680万円62.4万円4階 75.04㎡ 3LDK南西
2024/03/045,080万円66.9万円7階 75.99㎡ 3LDK南西
2024/01/314,780万円62.6万円6階 76.37㎡ 3LDK南西
2024/01/154,980万円65.2万円6階 76.37㎡ 3LDK南西
2024/01/125,180万円64.7万円7階 80.03㎡ 3LDK南西
2024/01/075,280万円66.0万円3階 80.03㎡ 3LDK南西
2023/12/265,280万円69.5万円7階 75.99㎡ 3LDK南西
2023/12/235,380万円67.2万円7階 80.03㎡ 3LDK南西
2023/12/025,080万円66.5万円6階 76.37㎡ 3LDK南西
2023/11/264,480万円63.7万円5階 70.38㎡ 1LDK+S(納戸)南東
2023/11/255,180万円66.5万円5階 77.94㎡ 3LDK南西
2023/10/216,380万円70.1万円7階 90.95㎡ 3LDK南西
2023/09/134,690万円63.7万円6階 73.64㎡ 3LDK南東
2023/06/304,580万円61.2万円4階 74.85㎡ 3LDK南
2023/06/285,800万円63.8万円7階 90.95㎡ 3LDK+南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07パークホームズ調布桜堤通り
調布市染地二丁目
調布駅18分 5,980万円85.0万円70.38㎡1LDK+S5階 / 8階建 南東2016年325戸RC
2025/08/19アトラス調布杜の棟
調布市富士見町三丁目
調布駅14分 6,980万円95.5万円73.08㎡3LDK1階 / 6階建 南2015年331戸RC
2024/05/14ブランズシティ調布
調布市調布ケ丘一丁目
調布駅7分 6,980万円105.6万円66.12㎡2LDK5階 / 8階建 東2021年305戸RC
2024/04/16プラウドシティ仙川
調布市仙川町二丁目
仙川駅7分 7,380万円98.2万円75.12㎡3LDK2階 / 9階建 南西2015年275戸RC
2024/06/25グランドメゾン仙川
調布市入間町二丁目
仙川駅19分 5,990万円81.5万円73.48㎡3LDK6階 / 8階建 東2016年305戸RC
2025/09/03グランドメゾン仙川
調布市入間町二丁目
仙川駅20分 5,880万円79.5万円73.99㎡3LDK3階 / 8階建 南東2016年305戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2011〜2021年築, 専有面積60.38㎡〜80.38㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークホームズ調布桜堤通り
所在地東京都調布市染地二丁目
交通京王線調布駅徒歩18分
築年月2016年
階数8階建
総戸数325戸
建物構造RC
土地権利所有権

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